Строительство

Новостройка или вторичка? Что выбрать при покупке жилья?

В течение многих лет не утихают споры о преимуществах и недостатках первичного и вторичного жилья на рынке недвижимости. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы и попытаемся ответить на вопрос: «Лучше новостройка или вторичкановостройка или вторичка

Квартира в новом доме

Рассмотрим, какие условия предлагаются в современных новостройках, например, в новострое на ул. Заболотного, 15 teremki-bud.com.ua.

Недвижимость, купленная в новостройке, имеет целый ряд достоинств:

  • можно выбрать нужную планировку, метраж, этаж, вид, открывающийся из окон квартиры и пр.;
  • не требуется устранять существующую отделку, ремонт делается «с нуля», исходя из собственных предпочтений;
  • многие застройщики сдают дома с уже застекленными балконами;
  • все документы на новую недвижимость совершенно чисты, не существует вероятности обмана предыдущими владельцами;
  • можно найти хороший вариант, не прибегая к помощи риелторов.новострой

Недостатки:

  • в большинстве случаев новостройки располагаются в новых районах, расположенных на городских окраинах;
  • сданные помещения могут значительно отличаться от проекта, представленного изначально;
  • много времени уйдет на отделку;
  • в случае долевого строительства нет гарантии, что дом будет сдан вовремя.

Вторичный рынок жилья

В пользу «вторички» можно привести следующие доводы:

  • возможно приобрести недвижимость в любом районе;
  • в процессе просмотра видишь реальную квартиру, а не чертеж или проект;
  • обычно стоимость «вторички» ниже, из-за небольшого метража помещения;
  • после заключения сделки можно въехать в купленную квартиру;
  • нет необходимости сразу начинать ремонт;
  • наличие развитой инфраструктуры.вторичное жилье

Недостатки:

  • купля-продажа вторичного жилья ‒ сделка достаточно трудная, требующая участия юристов или риелторов. А это ведет к лишним тратам, которые не все люди могут себе позволить;
  • в итоге цена за метр получается выше, чем в новостройке;
  • планировка помещения значительно хуже: маленькие кухни и коридоры, не современный дизайн и пр.;
  • общее состояние дома сильно проигрывает.

Как видно, однозначного ответа на этот вопрос не существует. Многое зависит от обстоятельств, в которых находится покупатель и его вкусовых предпочтений. Прежде всего нужно расставить приоритеты и решить, что для вас важнее: планировка, место, стоимость и пр.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *